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中国地产新首富左晖离世他为何能把中介干到3

2021-06-10 07:14东森娱乐平台开户 人已围观

简介左晖前不久,在新财富发布的富人榜上,手握链家、贝壳找房的左晖,以超2200亿元的资产位列第8,而王健林从第7下滑到23位,许家印更是从第3直掉27位。 贝壳找房的飞速成长,是独属于左...

  前不久,在“新财富”发布的“富人榜”上,手握链家、贝壳找房的左晖,以超2200亿元的资产位列第8,而王健林从第7下滑到23位,许家印更是从第3直掉27位。

  贝壳找房的飞速成长,是独属于左晖的财富密码。目前,贝壳总市值将近3800亿,比万科高出700亿,相当于碧桂园和恒大的总和。

  贝壳找房的独到之处在于,他是一个真正脱胎于互联网时代的房地产巨头,而互联网+房地产,是中国经济浪潮下最大的两个金窟。此外,贝壳还在带领行业变革时发挥着不容忽视的作用。

  早些年,国内的房产销售和租赁仅有两种中介模式,包括以链家为代表的传统中介和以58同城为代表的互联网中介,但两种模式都是用信息差赚取中间差价。

  贝壳找房则另辟蹊径,海纳天下房源,不仅有自家的,还吸纳竞争对手的。在新模式下,贝壳作为媒介,收取“地皮”佣金,大部分中介开始从竞争关系转为战略合作。

  新的商业模式让贝壳快速聚集资本,成为行业中的领跑者,这也是左晖快速积攒财富的重要引擎。

  但对于左晖而言,能持续引领行业才是实力所在。其实,左晖一战成名的开始是靠链家。

  过去很长一段时间,传统中介长期受“香港模式”浸淫,信奉“成交为王”。左晖带着链家从本质上反对这种模式,信奉培养专业的经纪人,引领着传统房屋中介进行变革。

  左晖引入SE系统(SaleEfficiency),打通企业上层和基层之间的信息流通,让一套房子从房源录入到最后成交、撤单在内部系统一目了然;大力推动“真房源行动”,从外部市场建立用户和中介之间的信任,小到房子旁的垃圾站,大到城市配套设施,都能在房源信息上一目了然。

  左晖表示,链家不赚信息不对称的钱,决定权在买卖双方,链家只是买卖双方都可以信赖的服务商。

  从打破传统中介信息流壁垒,到为中介搭建合作竞争的舞台,左晖掀起的一次次行业变革,不仅为他累积了大量财富数字,也让行业走向了更明朗的道路。

  每一个富豪,或许都有属于自己的财富密码。而找寻新的商业模式,持续引领行业变革,是左晖身价赶超许家印和王健林的关键所在。

Tags: 左晖 

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